Ultime notizie

IL COMUNE DI TARANTO HA ATTIVATO LINKMATE

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02 Luglio 2019

Il Comune di Taranto punta sull’innovazione tecnologica. La digitalizzazione dei tributi locali è un imperativo categorico per l’amministrazione comunale,...

IMU E TASI, CON CALCOLOIUC2019 C'E' IL RAVVEDIMENTO PER I RITARDATARI

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19 Giugno 2019

Se non avete effettuato il versamento dell’acconto Imue Tasi entro la scadenza del 17 giugno, potete rimediare utilizzando CALCOLOIUC2019. ...

IMU E TASI, ECCO IL VADEMECUM PER L’ACCONTO DEL 17 GIUGNO

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16 Giugno 2019

La scadenza dei termini per il versamento dell’acconto Imu e Tasi è fissata per lunedì 17 giugno 2019.Tassa sui...

POMIGLIANO D’ARCO, L’ASSESSORE AL BILANCIO CAPRIOLI: “CON PAGOF24 FACILITIAMO I PAGAMENTI E VELOCIZZIAMO LA MACCHINA COMUNALE”

POMIGLIANO D’ARCO, L’ASSESSORE AL BILANCIO CAPRIOLI: “CON PAGOF24 FACILITIAMO I PAGAMENTI E VELOCIZZIAMO LA MACCHINA COMUNALE”

13 Giugno 2019

L’assessore al Bilancio del Comune di Pomigliano d’Arco Vincenzo Caprioli commenta la recente introduzione del software PagoF24, che consente...

I fabbricati collabenti, iscritti in catasto nella categoria F2, senza attribuzione di rendita, non sono soggetti al pagamento dell’Imu né come fabbricati né come area fabbricabile. Lo ha sancito la Corte di Cassazione in una sentenza depositata l’11 ottobre scorso. Il Comune aveva emesso un accertamento per un immobile inserito nella categoria F2 e privo di rendita. La Cassazione ha annullato l’avviso di accertamento, evidenziando anzitutto la differenza concettuale tra fabbricato inagibile e fabbricato collabente. Nel primo caso, si tratta di un’unità che ha perso una parte delle sue potenzialità funzionali per effetto di eventi sopravvenuti e, perciò, ad essa compete la riduzione a metà della base imponibile. Per i fabbricati collabenti, invece, si tratta di immobili che sono privi di qualunque forma di potenziale utilizzabilità per il possessore, tanto che gli stessi sono iscritti in catasto senza attribuzione di rendita. In entrambi i casi è configurabile una unità immobiliare riconducibile alla nozione di fabbricato, circostanza che esclude la possibilità di ravvisare sia l’area edificabile che quella di terreno agricolo. La conclusione della Suprema Corte è che, fino a quando il fabbricato collabente risulterà così identificato in catasto, lo stesso non potrà in nessun modo essere soggetto a imposizione, né come fabbricato- per la mancanza di base imponibile- né come area edificabile. Questa situazione, però, cessa di esistere quando si provvede alla totale demolizione dei “resti” del fabbricato, perché in questo caso l’area di risulta, ove potenzialmente edificabile, deve essere considerata come suolo fabbricabile.

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