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27 Aprile 2017

Anche per il 2017 il coefficiente Imu-Tasi per gli immobili di impresa è stato fissato all’1,01%. E’ l’esito di...

FOSSOMBRONE, L’UFFICIO TRIBUTI E’ TELEMATICO GRAZIE A LINKMATE

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22 Aprile 2017

Il Comune di Fossombrone ha attivato LINKmate. Lo annuncia il sindaco Gabriele Bonci. Tassa sui Servizi IndivisibiliImposta Municipale UnicaImposta...

TRIESTE, SUL PORTALE DI ESATTO SPA SONO GIA’ INIZIATI I PAGAMENTI CON IL SERVIZIO PAGOPA

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21 Aprile 2017

Al Comune di Trieste è già attivo PagoPA, il canale dei pagamenti della pubblica amministrazione. Sul portale di Esatto...

ATRI, LINKMATE E' GIA' ONLINE A DISPOSIZIONE DEI CONTRIBUENTI

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10 Aprile 2017

Al Comune di Atri è già attivo LINKmate. Lo rende noto l'ente sul suo portale web.Tassa sui Servizi IndivisibiliImposta...

Il contribuente che vende entro cinque anni l’immobile acquistato con i benefici “prima casa”, ed entro un anno dalla cessione costruisce un altro immobile ad uso abitativo su un terreno di cui lo stesso contribuente sia già proprietario al momento della cessione dell’immobile agevolato, non perde l’agevolazione.

Lo si evince dalla risoluzione n. 13/E del 26 gennaio scorso, con cui l’Agenzia delle Entrate recepisce alcuni principi emersi alla luce di recenti pronunce della Corte di Cassazione. Come previsto dal Testo unico dell’imposta di registro, il trasferimento dell’immobile acquistato usufruendo dell’agevolazione prima casa, prima che siano decorsi cinque anni dall’acquisto, comporta la decadenza dal regime di favore, salvo che il contribuente, entro un anno dall’alienazione, proceda all’acquisto di un altro immobile ad uso abitativo classificabile in una categoria catastale diversa da A1, A8 e A9, da adibire a propria abitazione principale. Come precisato in precedenti documenti di prassi, la decadenza dal beneficio è impedita anche se il contribuente provvede all’acquisto di un terreno sul quale venga realizzato, entro un anno dalla vendita, un immobile destinato ad abitazione principale. Il documento di prassi, alla luce della recente evoluzione della giurisprudenza di legittimità, precisa ulteriormente che la decadenza dall’agevolazione è impedita anche se la costruzione del nuovo fabbricato da adibire ad abitazione principale venga effettuata su un terreno di cui il contribuente sia già proprietario al momento della cessione dell’immobile agevolato.  

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